1.社区养老院合法吗？

2.郑州一个社区的养老中心被数百名居民锁定。你觉得居民的行为怎么样？

如果我们能通过合法渠道顺利维护我们的合法权益，我相信社区居民不会想出这样的办法。我认为居民的行为是无助的。郑州一个社区的居民花了数百万买了现在的房子。在他们决定买房之前，他们不仅喜欢子感兴趣，而且对社区的位置、环境和设施也非常乐观。一位居民说，在签订购房合同时，物业没有提前解释将来要在社区建养老院，所以他们对社区的举动非常困惑。社区的公共面积属于居民所有。物业打算建养老院的，应当取得居民的同意，私人养老院的行为不符合规定，居民有权阻止。

物业无权私自在社区内建造养老院

每个社区都有物业部门，属于物流，为社区业主提供各种生活服务。小区业主不是物业部门，而是业主。经常有新闻报道称，社区物业将其权利超过业主的需求，郑州社区物业未经业主同意准备建立私人养老院。《物业法》规定，以盈利为目的使用公共面积必须经业主委员会同意，并需支付一定的费用。该物业无权私下建立养老院。

社区业主应使用法律武器维护其合法效益

社区物业私人养老院的行为违反了物业法。当社区居民与物业协商失败时，他们应该使用法律武器来维护自己的合法权益。如果物业建设养老院准备供社区老年人使用，那么过去，但物业建设养老院是为了盈利，目标群体是周边村庄的老年人，这种行为无疑侵犯了社区居民的合法权益。

为了对抗不合理的物业行为，郑州社区居民实际上想到了用数百把锁封门的解决方案。事实上，他们可以互相谈论物业法律法规，并使用法律武器来维护他们的合法权益。