1.养老用地的土地性质

法律分析:养老用地土地性质:1。非公益性私营养老社区属于商业服务设施用地。2.养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理土地供应手续和土地登记时，应确定为医疗卫生慈善用地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但经集体经济组织批准使用农民集体所有土地或者乡（镇）村公共设施、公益事业建设批准使用农民集体所有土地的除外。依法申请使用的国有土地，包括国家所有土地和国家征收的农民集体所有土地。

2.上海浦东最好的养老院是什么？

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