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旅居养老项目可行性研究报告-可行性研究报告怎么写

1.如何撰写可行性研究报告?

1.如何撰写可行性研究报告?

主要内容:

1.一般来说,包括项目名称、使用外资、组织者、主管部门、项目负责人、项目背景、项目条件等。

2.产品的生产和销售包括产品名称、规格和性能、市场需求、生产规模方案论证、水平支持计划、产品定位问题、销售方法、价格、内外销售比例等。

3.主要技术和设备的选择及其来源,包括技术、工艺、设备的比较选择、技术、设备的来源及其条件和责任。

4.选址指定方案包括指定条件(地理位置、气象、地质等自然条件、资源、能源、交通等现有条件及其发展条件等)

选址的优缺点及最终结论。

5.企业组织的设置和人员培训,包括组织和定员、人员投入计划和来源、培训计划和要求。

6.环保内容。

7.资本概算及其来源,包括合资方的投资比例、资本构成和资本投资计划。

8.项目实施的综合规划,包括项目实施过程和施工组织规划。

9.经济指标的计算分析,包括静态财务指标分析、敏感性分析、外汇平衡分析等。

10.综合评价结论。

_______________________________________________________________可行性研究报告的参考格式

第一章概况

合资企业名称

合资企业地址

中方负责人

外方负责人

1.合资企业的

介绍双方从接触到签约的简单过程,中国企业的生产历史,寻求外资合资的目的。

2.项目组织者简介

介绍中国企业的简要情况,包括地理环境、工厂设施、员工、技术实力、生产能力和能源交通。介绍外部生产、技术能力和国际地位。

第二章合资目标

1.合资模式

2.合营规模

确认合资企业总投资和注册资本,双方各占总投资比例和投资方式。

3.工艺过程

包括工艺流程、产品纲领、生产工艺等。

4.市场预测

介绍合营企业产品的市场销售和双方的销售责任(应附国际国内市场供应调查报告)。

5.产品销售计划

在几年内制定产品出口和内销计划,并规定双方的销售渠道和销售责任。

第三章合营企业组成方案

董事会的组成和权限,整个合营企业各办事处的组成框架(附图)

1.公司员工定员

2.员工来源及培训

员工来源包括管理人员和工人。培训应制定初步计划,对不同层次的员工进行不同层次的培训。

3.工资和工资

第四章生产原材料供应方案

1.主要原料

说明每种主要原材料的需求和供应渠道。

2.水、电、燃料

说明每日(或每年)的消耗和解决方案。

3.包装材料

说明年需求和解决方案。

4.主要设备生产能力预算及采购计划(应列表)

第五章安全环保

按照我国环境保护法及有关安全规定和工业卫生标准的要求执行。

1.污染物处理

说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘和噪声以及处理措施。

2.环境美化

3.劳动安全保护措施

第六章技术经济分析

1.技术合理性和可实现性

说明企业与外国合资企业的条件、生产历史、技术实力和管理经验、外国生产历史、技术实力和国际声誉、产量和质量可能达到的水平。

2.经济分析(见财务分析表)

3.外汇流量表(见财务分析表)

第七章资金来源及项目组成

具体说明双方的投资金额和方式。

例如,中国可以部分或全部投资工厂或土地使用费、开发费;外国可以部分或全部投资先进的设备和生产线。

如果双方需要分期投资,则说明每期投资的金额和方式。

第八章实施计划

列出一系列主要项目的时间,如完成可行性研究报告、办理营业执照、相关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试运行、投产等。

第九章评语

合资企业符合国家利用外资的政策和政策(有利于产品升级,赶上世界先进水平,双方都有利于经济效益)的经济效益。

财务分析第十章

(一)设计能力

(二)总投资费用及奖金筹措

(3)财务分析(附财务分析表)

双方同意甲方做可行性研究报告。报主管部门批准。

×年×月×日

附件:财务分析目录(各种表格)

国内外市场预测(调查报告)

投资估算表

回答者:greenalan-经理五级8-:45

1、项目摘要。项目内容摘要说明,包括项目名称、施工单位、施工地点、施工年限、施工规模及产品方案、投资估算、运营成本及效益分析等。

二、项目建设的必要性和可行性。

3、市场(产品或服务)供需分析和预测(定量分析)。主要包括项目区行业(或领先产品)发展现状和前景分析、现有生产(业务)能力调查分析、市场需求调查预测等。

4、项目承包商的基本情况(原则上是具有相应承包能力和条件的事业单位)。包括人员状况、固定资产状况、现有施工设施及配套仪器设备状况、专业技术水平和管理体系。

五、项目地点选择分析。项目施工现场的选址应直观、准确,落实具体地块位置,描述与项目施工内容相关的基本情况和施工条件,项目所在区域不得取代项目施工现场。具体内容包括具体地址位置(计划)、项目占地范围、项目资源、交通、通信、运输、水文地质、供水、供电、供热、供气等条件、其他公共设施、位置比较选择等。

六、生产(操作、测试)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源和技术水平、主要技术过程和技术参数、技术过程和主要设备选择方案的比较;

7、项目建设目标(包括生产能力目标或业务能力目标、工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等)、任务、总体布局和总体规模;

八、项目建设内容。项目建设主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。详细说明各项施工内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程的名称、规模和数量、单位、建筑结构和成本。应说明施工内容、规模和标准应与工程施工属性和功能相匹配,属于分期施工和特殊原因。水、暖、电等公共工程和场地工程应有工程量和成本说明。田间工程:详细说明施工现场相关工程的现状。在此基础上,说明新(续)施工项目的名称、规模和数量、单位、工程实践和成本估算。配套仪器设备:说明规格、型号、数量、单位、价格、来源。对于单台(套)估价超过5万元的仪器设备,应说明采购原因、理由和用途。对于技术含量较高的仪器设备,需要说明是否具备使用能力和条件。配套农(牧、渔)机具:说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农(牧、渔)机具应说明购买原因、原因和用途。

九、投资估算和资金筹集。根据施工内容及相关施工标准或规范,对项目固定资产投资进行详细估算和总结,明确投资筹集计划。

10、施工期和实施进度。根据确定的施工周期、勘察设计、仪器设备采购(或开发)、工程施工、安装、试运行所需的时间和进度要求,选择整个工程的最佳实施方案和进度。

十一、环境保护。对工程污染物进行无害化处理,提出处理方案、工程措施和成本。

12、项目组织管理和运营。主要包括项目建设期间组织管理机构和职能、项目建成后组织管理机构和职能、运行管理模式和运行机制、人员配置等;同时,对运营成本进行新的分析,估算项目建成后维持正常运营的成本,提出合理的解决方案。

13、效益分析和风险评估。计算和分析项目建成后的经济和社会效益(定量分析)。特别是对项目建成后的新固定资产、开发和生产能力、经济和社会效益(如社会供应量、农民数量、区域经济发展数量等)进行定量分析;

十四、相关证明材料(承担单位法人证明、相关配套条件或技术成果证明等。

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